近期，珠海市建筑業(yè)協(xié)會舉辦了BIM技術(shù)專家培訓(xùn)講座，眾多行業(yè)知名專家、行業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、建筑企業(yè)高層等業(yè)內(nèi)具有影響力的人士匯聚一堂，共同討論BIM行業(yè)發(fā)展新動能。源海廣筑董事長王玲也受邀參加，并針對講座話題作業(yè)【展望未來，BIM應(yīng)用的重點(diǎn)研究方向并提出相關(guān)建議】進(jìn)行深度思考，分享如下。

BIM技術(shù)應(yīng)用至今，大家已經(jīng)從前期過高期望值逐步恢復(fù)至理性看待的發(fā)展階段，這個階段也給了BIM技術(shù)應(yīng)用的時間和空間。從理論上講建筑業(yè)信息化數(shù)字化發(fā)展應(yīng)該會參照工業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展階段——設(shè)計(jì)階段開始全程模擬完善后再進(jìn)入生產(chǎn)車間，BIM技術(shù)是能夠幫建筑業(yè)完成從虛擬設(shè)計(jì)到生產(chǎn)模擬到施工裝配模擬到數(shù)字化交付全過程的基礎(chǔ)工具。所以BIM技術(shù)應(yīng)用的方向一定是一模到底、一模多用、多方協(xié)同等維度，目前但凡在這個應(yīng)用維度上還存在障礙、還沒有使用徹底的都可以是逐步研究的方向。

設(shè)計(jì)階段是模型的源頭，模型通過不斷精細(xì)化、信息不斷完善，應(yīng)該是可以逐步體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的，但是受限于設(shè)計(jì)規(guī)范要求，在cad圖上時可以直接選擇國標(biāo)圖集來表達(dá)精度，但是在模型背景下，目前國家還沒有完全可以表達(dá)所有節(jié)點(diǎn)的模型節(jié)點(diǎn)庫，如果一開始讓設(shè)計(jì)師來完成，時間周期會太長。由于現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)則要求跟成本算量計(jì)算規(guī)則有一定差距，所以現(xiàn)在BIM模型和成本還未打通。同時由于設(shè)計(jì)階段模型精細(xì)度還沒有辦法完全呈現(xiàn)到施工工序級別，目前的方式是需要在施工階段不斷深化。施工階段BIM模型深化后能同步指導(dǎo)施工，配合智慧工地管理平臺，收集軟硬件信息集成BIM模型，協(xié)助優(yōu)化施工管理，控制施工一次成優(yōu)，精細(xì)化管理和控制成本，把控工期，完成現(xiàn)實(shí)和虛擬數(shù)字化孿生的同步交付。項(xiàng)目收到現(xiàn)實(shí)版和數(shù)字化孿生版交付成果后進(jìn)入運(yùn)營階段。運(yùn)營階段除了項(xiàng)目自身運(yùn)營使用做項(xiàng)目能源管理、維修維保管理外，還可以根據(jù)項(xiàng)目類型的不同與不同的運(yùn)營平臺結(jié)合擴(kuò)展使用，比如擴(kuò)展招商、出租、人流、車流、消防、安防等，持續(xù)產(chǎn)生社會價(jià)值，直至項(xiàng)目達(dá)到使用壽命后拆除，完成其終身使命。當(dāng)然也可以多個項(xiàng)目聚合，形成城市CIM模型，為數(shù)字孿生城市做好基礎(chǔ)底座，進(jìn)一步擴(kuò)展應(yīng)用到城市建設(shè)和管理中。

所以BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期和數(shù)字城市建設(shè)中的延伸應(yīng)用重點(diǎn)可以分為以下幾個方向：設(shè)計(jì)階段的通用模型構(gòu)件庫的研究、正向設(shè)計(jì)協(xié)同軟件開發(fā)、BIM模型與算量的一模多用方向、BIM模型指導(dǎo)土建施工方向、智慧工地與BIM模型深度結(jié)合應(yīng)用方向、BIM技術(shù)下數(shù)字項(xiàng)管研究、BIM與裝配式建筑的融合、BIM運(yùn)維和CIM城市建設(shè)等。當(dāng)這些課題逐步被突破形成可落地執(zhí)行規(guī)范后，BIM技術(shù)應(yīng)用將會達(dá)到成熟階段，即針對不同項(xiàng)目類型選用不同的規(guī)范執(zhí)行落地。

針對以上待研究和待完善的方向，可以以課題的形式分組分批立項(xiàng)研究，每個課題選2-3組同時研究，研究小組構(gòu)成至少有三方：項(xiàng)目所屬甲方、項(xiàng)目不同階段實(shí)施方和第三方咨詢機(jī)構(gòu)，這種組合能夠最大程度保障研究結(jié)果的適用性和可落地性。每個課題都可以分為三個階段進(jìn)行：第一階段，行管部門根據(jù)所處階段，選擇2-3組合適的標(biāo)桿項(xiàng)目或企業(yè)下達(dá)研究任務(wù)，共同形成課題研究，輸出研究成果；第二階段將研究成果推廣到小范圍試點(diǎn)，再進(jìn)一步優(yōu)化成果，確保經(jīng)濟(jì)適用可落地；第三階段大范圍推廣應(yīng)用。作為專業(yè)BIM咨詢公司，目前我們在BIM模型與算量的一模多用方向、BIM模型指導(dǎo)土建施工方向、智慧工地與BIM模型深度結(jié)合應(yīng)用方向、BIM技術(shù)下數(shù)字項(xiàng)管研究、BIM與裝配式建筑的融合、BIM運(yùn)維等維度都已經(jīng)有落地項(xiàng)目，積累了對應(yīng)成果和經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)然這些維度的應(yīng)用是隨著項(xiàng)目應(yīng)用逐步加深的，應(yīng)用成果也是在不斷增加，希望以后有機(jī)會能夠參與行業(yè)課題研究。